"아랫층 천장에서 물이 떨어진다고요" 노원구 하계동 욕실 누수, 변기 오수관과 분배기 보수, 수도배관 신설 …
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안녕하세요~~!번영 종합 설비 보수입니다.오늘 소개해 드릴 현장은 노원구 하계동 장미아파트 욕실천장누수 현장입니다.며칠 전 고객님께서 다급하게 연락을 주셨는데요.아랫집 욕실 천장에서 물이 떨어지고 있어 관리사무소를 통해 위층과 연락이 된 상태라고 하셨습니다.등기구에 물이 맺혀있는 상태처음에는 샤워 후 발생한 습기인가 생각하셨지만 시간이 지날수록 물방울이 맺히는 양이 많아졌고, 욕실 바닥까지 젖기 시작하면서 누수를 의심하게 되셨다고 합니다.특히 욕실 등 기구 주변으로 물기가 맺힐 정도여서 더 이상 방치하기 어렵다고 판단하셨고, 빠른 점검을 요청하셨습니다.겉으로 보기엔 멀쩡해 보이지만 천장내부엔 물이 고인 monsclean 상태현장에 도착하여 먼저 아래층 욕실 천장을 확인해 보았습니다.돔 천장 점검구를 열어 내부를 살펴보니 천장 안쪽 배관 주변으로 물 자국이 선명하게 남아 있었고, 일부 배관 연결부에는 물방울이 맺혀 있었습니다.누수가 진행중인 하수배관현재는 물이 뚝뚝 떨어지는 상태는 아니었지만배관 외부가 계속 젖어 있는 것으로 보아 누수가 진행 중인 상황이었습니다.정확한 원인을 찾기 위해 위층 세대와 협조하여 물 사용 테스트를 진행했습니다.세면대 물을 먼저 사용해 보니 배관 연결부에서 미세하게 물이 맺히기 시작했고, 샤워기와 바닥 배수구까지 함께 사용하자 누수량이 더욱 증가했습니다.원인을 확인해 보니 욕실 하수배관 연결 부위의 노후화로 monsclean.com 인해 발생한 누수였습니다.아파트가 오래될수록 배관 자체보다도 이음새 부분에서 문제가 발생하는 경우가 많은데요.소재구쪽에 물기가 있지만 슬라브쪽에서 내려오는 누수배관을 연결하는 부속이나 패킹이 오랜 시간 습기와 온도 변화에 노출되면서 경화되고 수축되어 틈이 생기게 됩니다.이 작은 틈으로 사용한 물이 지속적으로 새어 나오면서 아래층 천장으로 피해를 주게 되는 것입니다.돔천장 칸칸이 누수로인한 물이 고여있는 모습이런 누수는 방치할 경우 아래층 천장 마감재 손상은 물론 곰팡이 발생과 악취의 원인이 되기 때문에 빠른 조치가 중요합니다.하계동 장미아파트 현장 역시 배관 자체가 깨진 상태는 아니었기 때문에 배관 교체 하계동 누수 대신 전용 보수 작업을 진행하기로 했습니다.전용방수제를 사용해 수리먼저 누수 부위를 깨끗하게 정리한 후 배관 전용 방수제를 사용해 연결 부위를 꼼꼼하게 보강했습니다.일반 실리콘과 달리 습기에 강한 제품을 사용하여 배관 틈새를 완벽하게 밀폐하는 방식입니다.누수되는 곳만 수리하게된 현장누수 부위만 처리하는 것이 아니라 향후 문제가 발생할 가능성이 있는 주변 연결 부위도 수리가 필요해 보였지만고객님께서 새는 위치만 수리해 달라 하셨습니다.간단한 수리 방법으로 완벽한 누수 해결보수 작업이 끝난 후 다시 위층에서 세면대와 샤워기, 바닥 배수 테스트를 반복적으로 진행했습니다.약 15~20분 이상 충분히 물을 사용하며 확인했지만 최신 하계동 누수 가이드 더 이상 물방울이 맺히거나 새는 현상은 발견되지 않았습니다.천장 내부 역시 건조 상태를 유지하고 있어 누수가 정상적으로 해결된 것을 확인할 수 있었습니다.수리 후 깔끔한 뒷정리욕실 천장 고인물은 모두 제거하고 깨끗하게 청소해 드렸습니다.욕실 천장 누수는 원인을 정확히 찾는 것이 가장 중요합니다.수도배관 문제인지, 하수배관 문제인지, 방수층 문제인지에 따라 수리 방법이 전혀 달라지기 때문입니다.괜히 천장을 뜯거나 큰 공사를 진행하기 전에 정확한 점검을 받아보시는 것이 비용과 시간을 아끼는 방법입니다.지금까지 노원구 하계동 장미아파트 욕실 천장 누수, 하수배관 연결부 누수를 해결한 현장이었습니다.